[신안/압해도] 목포 생활권 / 도로 인접 대형 임야 매매 | 준보전산지
매물정보
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시설 정보
토지 정보
상세설명
1. 약 4,940평의 대형 임야 — 규모 자체가 경쟁력
16,332㎡, 약 4,940평에 달하는 대면적 토지입니다.
소규모 임야와 달리 넓은 면적을 확보하고 있어, 임업·산림 활용은 물론 향후 토지 활용방안을 다양하게 검토할 수 있는 규모입니다.
대면적 토지를 선호하는 개인 및 법인 투자자에게 관심을 받을 수 있는 매물입니다.
2. '준보전산지' — 보전산지보다 활용 가능성을 검토하기 좋은 조건
토지이용계획확인서상 준보전산지로 지정되어 있습니다.
보전산지와 구분되는 준보전산지라는 점은 임야 매수자가 주목할 수 있는 부분입니다.
다만 실제 산지전용이나 개발을 위해서는 해당 사업에 따른 산지전용허가 등 관계 법령과 개별 인허가 검토가 필요합니다.
3. 도로와 인접 — 임야 투자에서 중요한 '접근성' , 맹지 탈출! 도로 접함: '접도구역' 지정
임야를 볼 때 중요한 요소 중 하나가 도로 접근성입니다.
본 토지는 도로와 인접해 있으며 토지 바로 앞에 주유소도 위치하고 있어현장 접근성과 위치 파악이 용이하다는 장점이 있습니다.
토지이용계획확인서에도 도로구역 및 접도구역이 표시되어 있습니다.
특히 외부에서 접근하기 어려운 깊은 산속 임야와 비교하면도로변에 위치한 대면적 임야라는 점 자체가 차별화 요소가 될 수 있습니다.
4. 바로 앞 주유소 — 주변 기반시설을 갖춘 입지
토지 바로 앞에 주유소가 위치해 있다는 점도 눈여겨볼 부분입니다.
대규모 임야를 매입할 때 주변에 아무런 시설이 없는 외곽 토지보다도로변에 주유소 등 기존 시설이 형성되어 있는 입지라는 점은 매수자에게 위치와 접근성을 설명하기 좋은 요소입니다. 특히 현장 답사 시에도 토지의 위치를 쉽게 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.
너무 깊은 산속은 부담스럽고, 도로 접근성이 좋은 넓은 임야를 찾는 분”께 특히 적합한 매물입니다.
5. 목포 생활권과 연결되는 압해읍 입지
이 토지의 또 하나의 장점은 압해읍이라는 입지입니다.
압해읍은 목포와 연결되는 지역으로목포의 생활·상업·교통 인프라를 이용하면서 신안 지역의 토지를 보유할 수 있다는 점이 특징입니다.
따라서 이 토지는 “목포 생활권에서 접근 가능한 대면적 임야” 라는 관점에서 볼 수 있습니다.
신안군청 소재지이자 목포시와 압해대교로 이어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 천사대교 개통 및 인근 연육·연도교 사업과 관광 자원 개발 호재로 외지 투자 수요와 지가 상승세가 지속되는 입지입니다.
6. 신안의 주요 관광·교통축과 연결되는 입지
압해읍은 신안의 여러 섬과 관광지를 연결하는 관문 역할을 하는 지역이라는 점에서도 입지적 특징이 있습니다.
특히 신안 지역은 섬과 섬을 연결하는 연륙·연도교 사업과 관광 인프라가 지속적으로 확대되어 온 지역으로, 이러한 지역적 특성을 장기 보유 관점에서 살펴볼 수 있습니다.
■ 문의 연락처
연락처: 010-4982-6246
비고: 세부적인 조건 협의 환영합니다. 편하게 문의해 주세요!
1. 약 4,940평의 대형 임야 — 규모 자체가 경쟁력
16,332㎡, 약 4,940평에 달하는 대면적 토지입니다.
소규모 임야와 달리 넓은 면적을 확보하고 있어, 임업·산림 활용은 물론 향후 토지 활용방안을 다양하게 검토할 수 있는 규모입니다.
대면적 토지를 선호하는 개인 및 법인 투자자에게 관심을 받을 수 있는 매물입니다.
2. '준보전산지' — 보전산지보다 활용 가능성을 검토하기 좋은 조건
토지이용계획확인서상 준보전산지로 지정되어 있습니다.
보전산지와 구분되는 준보전산지라는 점은 임야 매수자가 주목할 수 있는 부분입니다.
다만 실제 산지전용이나 개발을 위해서는 해당 사업에 따른 산지전용허가 등 관계 법령과 개별 인허가 검토가 필요합니다.
3. 도로와 인접 — 임야 투자에서 중요한 '접근성' , 맹지 탈출! 도로 접함: '접도구역' 지정
임야를 볼 때 중요한 요소 중 하나가 도로 접근성입니다.
본 토지는 도로와 인접해 있으며 토지 바로 앞에 주유소도 위치하고 있어현장 접근성과 위치 파악이 용이하다는 장점이 있습니다.
토지이용계획확인서에도 도로구역 및 접도구역이 표시되어 있습니다.
특히 외부에서 접근하기 어려운 깊은 산속 임야와 비교하면도로변에 위치한 대면적 임야라는 점 자체가 차별화 요소가 될 수 있습니다.
4. 바로 앞 주유소 — 주변 기반시설을 갖춘 입지
토지 바로 앞에 주유소가 위치해 있다는 점도 눈여겨볼 부분입니다.
대규모 임야를 매입할 때 주변에 아무런 시설이 없는 외곽 토지보다도로변에 주유소 등 기존 시설이 형성되어 있는 입지라는 점은 매수자에게 위치와 접근성을 설명하기 좋은 요소입니다. 특히 현장 답사 시에도 토지의 위치를 쉽게 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.
너무 깊은 산속은 부담스럽고, 도로 접근성이 좋은 넓은 임야를 찾는 분”께 특히 적합한 매물입니다.
5. 목포 생활권과 연결되는 압해읍 입지
이 토지의 또 하나의 장점은 압해읍이라는 입지입니다.
압해읍은 목포와 연결되는 지역으로목포의 생활·상업·교통 인프라를 이용하면서 신안 지역의 토지를 보유할 수 있다는 점이 특징입니다.
따라서 이 토지는 “목포 생활권에서 접근 가능한 대면적 임야” 라는 관점에서 볼 수 있습니다.
신안군청 소재지이자 목포시와 압해대교로 이어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 천사대교 개통 및 인근 연육·연도교 사업과 관광 자원 개발 호재로 외지 투자 수요와 지가 상승세가 지속되는 입지입니다.
6. 신안의 주요 관광·교통축과 연결되는 입지
압해읍은 신안의 여러 섬과 관광지를 연결하는 관문 역할을 하는 지역이라는 점에서도 입지적 특징이 있습니다.
특히 신안 지역은 섬과 섬을 연결하는 연륙·연도교 사업과 관광 인프라가 지속적으로 확대되어 온 지역으로, 이러한 지역적 특성을 장기 보유 관점에서 살펴볼 수 있습니다.
■ 문의 연락처
연락처: 010-4982-6246
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