2차선 도로접한 계획관리지역
매물정보
추가 정보
소유자 정보
지형 정보
토양 정보
나무 정보
시설 정보
토지 정보
상세설명
1. 주소: 전남 강진군 강진읍 학명리 산 24-1, 산 24-5 (총 2필지)
2. 총면적: 4,618㎡ (약 1,397평)
* 산 24-5 (약 241평) : 도로변 완전 평지
* 산 24-1 (약 1,156평) : 뒤편 임야 (경사 있음)
■ 이 땅의 핵심 장점
* 왕복 2차선 아스콘 도로변에 길게 완벽 접합 (대형 차량/중장비 진입 자율)
* 도로를 따라 견고한 콘크리트 옹벽(축대) 공사가 이미 완료되어 있어 매수자 토목공사비 수천만 원 절감 효과
* 도로변 평지(241평)가 포함되어 있어 농막, 야적장, 컨테이너 사무실, 소형 창고 부지로 최적
* 강진읍내(마을) 바로 코앞이며 성전면 AI 데이터센터 및 고속도로 예정지까지 차로 10분 거리의 핵심 배후지
■ 매매 조건
* 희망 매도가: 총액 1억 3,000만 원 (조율 가능)
* 분묘 특약: 산 24-1에 문중 묘지 4기가 있으나, 매수자가 나타나 계약이 진행되면 '잔금 전까지 매도인 책임하에 전원 깨끗하게 이장 완료'해 주는 조건입니다. (매수자 부담 없음)
지번 쳐보시면 아시겠지만 입지가 워낙 좋고 옹벽 보너스까지 있는 준보전산지라 금방 임자가 나타날 땅입니다. 첨부해 드리는 도로변 로드뷰 사진 참고해 주시고, 연락 주시면 감사하겠습니다.
◆ 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. ◆
1. 주소: 전남 강진군 강진읍 학명리 산 24-1, 산 24-5 (총 2필지)
2. 총면적: 4,618㎡ (약 1,397평)
* 산 24-5 (약 241평) : 도로변 완전 평지
* 산 24-1 (약 1,156평) : 뒤편 임야 (경사 있음)
■ 이 땅의 핵심 장점
* 왕복 2차선 아스콘 도로변에 길게 완벽 접합 (대형 차량/중장비 진입 자율)
* 도로를 따라 견고한 콘크리트 옹벽(축대) 공사가 이미 완료되어 있어 매수자 토목공사비 수천만 원 절감 효과
* 도로변 평지(241평)가 포함되어 있어 농막, 야적장, 컨테이너 사무실, 소형 창고 부지로 최적
* 강진읍내(마을) 바로 코앞이며 성전면 AI 데이터센터 및 고속도로 예정지까지 차로 10분 거리의 핵심 배후지
■ 매매 조건
* 희망 매도가: 총액 1억 3,000만 원 (조율 가능)
* 분묘 특약: 산 24-1에 문중 묘지 4기가 있으나, 매수자가 나타나 계약이 진행되면 '잔금 전까지 매도인 책임하에 전원 깨끗하게 이장 완료'해 주는 조건입니다. (매수자 부담 없음)
지번 쳐보시면 아시겠지만 입지가 워낙 좋고 옹벽 보너스까지 있는 준보전산지라 금방 임자가 나타날 땅입니다. 첨부해 드리는 도로변 로드뷰 사진 참고해 주시고, 연락 주시면 감사하겠습니다.
◆ 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. ◆
위치 및 주변 편의시설
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