[서산 임야매매]서산시 운산면 원평리 산30-1 외 2필지
매물정보
추가 정보
소유자 정보
지형 정보
토양 정보
나무 정보
시설 정보
상세설명
서산시 운산면 원평리 대규모 임야 매매
총 약 88,719평 | 보전관리·계획관리지역 | 편백나무 조림 이력 보유
충청남도 서산시 운산면 원평리에 위치한 대규모 임야 3필지 일괄 매도합니다.
본 매물은 서산시 운산면 원평리 산30-1, 산30-110, 469-3 총 3필지로 구성되어 있으며, 전체 면적은 약 88,719평입니다.
지목은 임야이며, 용도지역은 보전관리지역과 계획관리지역이 함께 포함되어 있습니다.
해당 토지는 넓은 면적을 한 번에 확보할 수 있는 대형 임야로, 장기 보유 목적이나 산림자원 활용, 조림지 관리, 농장·체험형 부지 검토 등 다양한 관점에서 살펴볼 수 있는 토지입니다.
특히 본 토지는 편백나무 조림 이력이 있는 임야입니다.
2017년과 2024년에 걸쳐 편백나무 식재가 진행되었으며, 단순 자연 임야가 아니라 조림 및 관리 이력이 확인되는 토지라는 점이 특징입니다.
1. 매물 개요
- 소재지 : 충청남도 서산시 운산면 원평리 일원
- 지목 : 임야
- 총 면적 : 약 88,719평
- 매도 희망가 : 13억원
- 구성 필지 : 총 3필지
- 용도지역 : 보전관리지역 및 계획관리지역 포함
- 주요 특징 : 편백나무 조림 이력 보유
2. 필지별 면적
① 서산시 운산면 원평리 산30-1
- 면적 : 약 84,906평
- 용도지역 : 보전관리지역 + 계획관리지역
② 서산시 운산면 원평리 산30-110
- 면적 : 약 2,774평
- 용도지역 : 보전관리지역 + 계획관리지역
③ 서산시 운산면 원평리 469-3
- 면적 : 약 1,039평
- 용도지역 : 계획관리지역
총 면적
- 약 88,719평
3. 편백나무 조림 내역
1차 조림 : 2017년 봄
- 원평리 산30-1, 산30-110번지 일부 약 2.5ha
편백나무 2-2 용기묘, 4년생 약 3,750주 식재
- 원평리 산30-1번지 일부 약 7ha
편백나무 2-0 용기묘, 2년생 약 21,000주 식재
2차 조림 : 2024년 봄
- 원평리 산30-1번지 일부 약 7.6ha 벌채 후
편백나무 2-0 용기묘, 2년생 약 20,000주 이상 식재
본 토지는 위와 같이 편백나무 조림 이력이 있어, 장기적인 산림 관리 및 산림자원 가치 측면에서 검토해볼 수 있는 임야입니다.
4. 추천 활용 방향
본 토지는 아래와 같은 목적의 매수자에게 적합할 수 있습니다.
- 대규모 임야 장기 보유 목적
- 산림경영 및 조림지 관리 목적
- 편백나무 등 산림자원 활용 검토
- 농장, 체험형 농장, 자연휴양형 부지 검토
- 넓은 토지를 한 번에 확보하려는 매수자
- 보전관리지역과 계획관리지역이 함께 포함된 토지를 찾는 분
다만, 건축 가능 여부, 개발행위 가능 여부, 농장 운영 가능 여부 등은 매수 목적에 따라 관할 관청 및 전문가 확인이 필요합니다.
5. 매물 장점
- 총 약 88,719평의 대규모 임야
- 3필지 일괄 매입 가능
- 보전관리지역과 계획관리지역 포함
- 편백나무 조림 이력 보유
- 2017년 및 2024년 조림 진행
- 장기 보유 및 산림자원 활용 측면에서 검토 가능
- 넓은 면적 대비 평단가 부담이 낮은 편
6. 안내사항
본 매물은 대규모 임야인 만큼, 현장 확인을 권장드립니다.
토지의 경사도, 진입 여건, 활용 가능성, 인허가 가능 여부 등은 매수 목적에 따라 달라질 수 있으므로, 관심 있으신 분은 현장 확인 및 관련 기관 검토 후 판단하시기 바랍니다.
관심 있으신 분은 문의 주시면 위치, 필지 정보, 조림 내역 등 상세 내용 안내드리겠습니다.
서산시 운산면 원평리 대규모 임야 매매
총 약 88,719평 | 보전관리·계획관리지역 | 편백나무 조림 이력 보유
충청남도 서산시 운산면 원평리에 위치한 대규모 임야 3필지 일괄 매도합니다.
본 매물은 서산시 운산면 원평리 산30-1, 산30-110, 469-3 총 3필지로 구성되어 있으며, 전체 면적은 약 88,719평입니다.
지목은 임야이며, 용도지역은 보전관리지역과 계획관리지역이 함께 포함되어 있습니다.
해당 토지는 넓은 면적을 한 번에 확보할 수 있는 대형 임야로, 장기 보유 목적이나 산림자원 활용, 조림지 관리, 농장·체험형 부지 검토 등 다양한 관점에서 살펴볼 수 있는 토지입니다.
특히 본 토지는 편백나무 조림 이력이 있는 임야입니다.
2017년과 2024년에 걸쳐 편백나무 식재가 진행되었으며, 단순 자연 임야가 아니라 조림 및 관리 이력이 확인되는 토지라는 점이 특징입니다.
1. 매물 개요
- 소재지 : 충청남도 서산시 운산면 원평리 일원
- 지목 : 임야
- 총 면적 : 약 88,719평
- 매도 희망가 : 13억원
- 구성 필지 : 총 3필지
- 용도지역 : 보전관리지역 및 계획관리지역 포함
- 주요 특징 : 편백나무 조림 이력 보유
2. 필지별 면적
① 서산시 운산면 원평리 산30-1
- 면적 : 약 84,906평
- 용도지역 : 보전관리지역 + 계획관리지역
② 서산시 운산면 원평리 산30-110
- 면적 : 약 2,774평
- 용도지역 : 보전관리지역 + 계획관리지역
③ 서산시 운산면 원평리 469-3
- 면적 : 약 1,039평
- 용도지역 : 계획관리지역
총 면적
- 약 88,719평
3. 편백나무 조림 내역
1차 조림 : 2017년 봄
- 원평리 산30-1, 산30-110번지 일부 약 2.5ha
편백나무 2-2 용기묘, 4년생 약 3,750주 식재
- 원평리 산30-1번지 일부 약 7ha
편백나무 2-0 용기묘, 2년생 약 21,000주 식재
2차 조림 : 2024년 봄
- 원평리 산30-1번지 일부 약 7.6ha 벌채 후
편백나무 2-0 용기묘, 2년생 약 20,000주 이상 식재
본 토지는 위와 같이 편백나무 조림 이력이 있어, 장기적인 산림 관리 및 산림자원 가치 측면에서 검토해볼 수 있는 임야입니다.
4. 추천 활용 방향
본 토지는 아래와 같은 목적의 매수자에게 적합할 수 있습니다.
- 대규모 임야 장기 보유 목적
- 산림경영 및 조림지 관리 목적
- 편백나무 등 산림자원 활용 검토
- 농장, 체험형 농장, 자연휴양형 부지 검토
- 넓은 토지를 한 번에 확보하려는 매수자
- 보전관리지역과 계획관리지역이 함께 포함된 토지를 찾는 분
다만, 건축 가능 여부, 개발행위 가능 여부, 농장 운영 가능 여부 등은 매수 목적에 따라 관할 관청 및 전문가 확인이 필요합니다.
5. 매물 장점
- 총 약 88,719평의 대규모 임야
- 3필지 일괄 매입 가능
- 보전관리지역과 계획관리지역 포함
- 편백나무 조림 이력 보유
- 2017년 및 2024년 조림 진행
- 장기 보유 및 산림자원 활용 측면에서 검토 가능
- 넓은 면적 대비 평단가 부담이 낮은 편
6. 안내사항
본 매물은 대규모 임야인 만큼, 현장 확인을 권장드립니다.
토지의 경사도, 진입 여건, 활용 가능성, 인허가 가능 여부 등은 매수 목적에 따라 달라질 수 있으므로, 관심 있으신 분은 현장 확인 및 관련 기관 검토 후 판단하시기 바랍니다.
관심 있으신 분은 문의 주시면 위치, 필지 정보, 조림 내역 등 상세 내용 안내드리겠습니다.
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