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공시지가 2억 4천 만원을 매도 1억5천만원. 평당 만원 이하. 여주 임야 16,135평 임야 매매입니다.

매물정보

10691
매매15,000
경기 여주시 산북면 백자리61-9
임야면적 53,339㎡ 16,135평
부동산 종류 (임야)
임야
2025-09-24
농림지역
토: 0.28만원/㎡ (0.9만원/평)

추가 정보

직거래
전체
있음
불가
4420 원(㎡)
20 %↓
80 %↓
임산물 재배/문중산

소유자 정보

김민제
나무 주인과 임야 주인 같음
묘지 없음
묘지 없음
건축물 없음
01046119679

지형 정보

1~300 m
25~30˚
북향
오각형
자연 상태

토양 정보

모래가 3분의1 이상 (사양토)
30 cm

나무 정보

참나무
21~30 년
6~18 cm

시설 정보

없음
없음
있음

상세설명


평당 1만원 미만으로 임야 매매합니다.
물이 흐르는 산은 흔하지 않는데 작지만 계곡이 있는 산입니다.

1.  약 4억원의 담보제공이 가능한 임야입니다.
- 적격 대상 : 담보 제공이 필요하시거나 재산의 가치로 구입하실분
- 공시자가 약2억 4천만원의 임야입니다.
일반적으로 감정가는 공시자가의 1.5배내지 1.7배 평가. 약 4억정도의 담보여력이 있는 임야 입니다.

2.   동 곤지암IC에서 약 10키로 거리에 위치합니다. 서울외곽 순환고속 도로만 진입하시면 경기도 인근
어디서든 접근하기가 매우 양호 합니다.

3.  산림경영계획 인가를 획득하였습니다.
- 약초재배 벌목 임업용 도로 개설등
(측량하여 임업용도로 도면 확정)
- 인가서와 임업용 도로 측량도면 첨부합니다.

\u25c6 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. \u25c6

평당 1만원 미만으로 임야 매매합니다.
물이 흐르는 산은 흔하지 않는데 작지만 계곡이 있는 산입니다.

1.  약 4억원의 담보제공이 가능한 임야입니다.
- 적격 대상 : 담보 제공이 필요하시거나 재산의 가치로 구입하실분
- 공시자가 약2억 4천만원의 임야입니다.
일반적으로 감정가는 공시자가의 1.5배내지 1.7배 평가. 약 4억정도의 담보여력이 있는 임야 입니다.

2.   동 곤지암IC에서 약 10키로 거리에 위치합니다. 서울외곽 순환고속 도로만 진입하시면 경기도 인근
어디서든 접근하기가 매우 양호 합니다.

3.  산림경영계획 인가를 획득하였습니다.
- 약초재배 벌목 임업용 도로 개설등
(측량하여 임업용도로 도면 확정)
- 인가서와 임업용 도로 측량도면 첨부합니다.

◆ 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. ◆

위치 및 주변 편의시설

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김민제 (직거래 매물) 미니홈

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