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1. 토지 위치 : 충남 홍성군 구항면 내현리 51-11외 10개 필지
2. 총 매매가격 : 7억 7천 6백만원(평당 25만원)
(1) 2개 필지(임야 51-9번지 및 전 55번지) 총 992 제곱미터(총 300평) 분할 매각 가능 함 (매도가격 : 7천 5백만원/ 평당 25만원)
가. 상기의 2개 필지에 대하여는 이미 건축허가를 완료한 상태이며, 건축물 신축을 위해서 일부는 평탄작업까지 하였음
나. 연접한 정사각형 토지 모양으로 주택 신축시 최 적합 조건임
다. 진입도로 및 수도 공사까지 완료 됨
라. 산지전용허가도 완료 하였음
3. 필지별 지목, 면적 등 현황
(1) 총 면적 : 10,247 제곱미터(총 3,105평이며, 그중 임야는 5개필지로 2,000평 임)
4. 토지 특징 및 활용 방안
(1) 낮은 산지이며, 풍경이 수려하기로 이름 높은 곳임
(2) 임야의 경우 산지전용허가를 완료 하였음
(3) 임야 및 전(밭)중 일부 필지는 건축물을 신축하기 위하여 건축허가를 받았으며, 6미터 포장된 진입도로와 평탄작업을 해 놓았음
(4) 임야의 경우 경사도 20도 미만임(전체 면적이 20도 미만으로 홍성군 개발행위허가기준 20도 미만 충족)
(5) 건축허가를 완료한 2개 필지에는 수도공급시설까지 완료된 상태이며, 옹벽 시설 등 토목공사도 일부 되어있음
(6) 임야 중 약 1천평의 필지의 토지는 좋은 모래가 주류를 이루고 있어 토석 채취시 모래판매도 가능함
(7) 매물 인근 주변의 토지는 매매 거래가 빈번하게 이루어지고 있음(토지 가격 지속적으로 상승 중)
(8) 옛 선비들의 일상과 전원의 정취를 느낄 수 있는 테마파크 지역임
- 수령 400년된 느티나무(보호수 지정), 벚꽃축제, 수선화축제 등 전통문화체험마을(거북이마을)이 인근에 있음
(9) 풍경이 아주 수려 하므로 요양시설, 소규모 전원주택 단지, 기업체 수련원 등에 최 적합
(10) 구항초등학교가 주변에 있으며, 서해안고속도로 홍성 I/C 및 홍성읍까지 차량으로 10분 소요
5. 기타
(1) 총 11개 필지 중 2개 필지(51-9 및 55 번지) 는 분할 매각 가능(300평 분할매각, 매도가격 : 7천5백만원 / 평당 25만원)
(2) 본 매물광고 하단의 주택 사진은 소유주가 동일하며, 별도로 총 3억에 매도 가능(본 매물 토지 바로 밑에 신축된 주택 있음)
가. 지목 : 대 / 면적 : 991 제곱미터 (300평)
나. 주택 신축시 조경석 등에 3천만원 투입 및 코끼리 형태의 자연석 등 시설되어 있음
\u25c6 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. \u25c6
1. 토지 위치 : 충남 홍성군 구항면 내현리 51-11외 10개 필지
2. 총 매매가격 : 7억 7천 6백만원(평당 25만원)
(1) 2개 필지(임야 51-9번지 및 전 55번지) 총 992 제곱미터(총 300평) 분할 매각 가능 함 (매도가격 : 7천 5백만원/ 평당 25만원)
가. 상기의 2개 필지에 대하여는 이미 건축허가를 완료한 상태이며, 건축물 신축을 위해서 일부는 평탄작업까지 하였음
나. 연접한 정사각형 토지 모양으로 주택 신축시 최 적합 조건임
다. 진입도로 및 수도 공사까지 완료 됨
라. 산지전용허가도 완료 하였음
3. 필지별 지목, 면적 등 현황
(1) 총 면적 : 10,247 제곱미터(총 3,105평이며, 그중 임야는 5개필지로 2,000평 임)
4. 토지 특징 및 활용 방안
(1) 낮은 산지이며, 풍경이 수려하기로 이름 높은 곳임
(2) 임야의 경우 산지전용허가를 완료 하였음
(3) 임야 및 전(밭)중 일부 필지는 건축물을 신축하기 위하여 건축허가를 받았으며, 6미터 포장된 진입도로와 평탄작업을 해 놓았음
(4) 임야의 경우 경사도 20도 미만임(전체 면적이 20도 미만으로 홍성군 개발행위허가기준 20도 미만 충족)
(5) 건축허가를 완료한 2개 필지에는 수도공급시설까지 완료된 상태이며, 옹벽 시설 등 토목공사도 일부 되어있음
(6) 임야 중 약 1천평의 필지의 토지는 좋은 모래가 주류를 이루고 있어 토석 채취시 모래판매도 가능함
(7) 매물 인근 주변의 토지는 매매 거래가 빈번하게 이루어지고 있음(토지 가격 지속적으로 상승 중)
(8) 옛 선비들의 일상과 전원의 정취를 느낄 수 있는 테마파크 지역임
- 수령 400년된 느티나무(보호수 지정), 벚꽃축제, 수선화축제 등 전통문화체험마을(거북이마을)이 인근에 있음
(9) 풍경이 아주 수려 하므로 요양시설, 소규모 전원주택 단지, 기업체 수련원 등에 최 적합
(10) 구항초등학교가 주변에 있으며, 서해안고속도로 홍성 I/C 및 홍성읍까지 차량으로 10분 소요
5. 기타
(1) 총 11개 필지 중 2개 필지(51-9 및 55 번지) 는 분할 매각 가능(300평 분할매각, 매도가격 : 7천5백만원 / 평당 25만원)
(2) 본 매물광고 하단의 주택 사진은 소유주가 동일하며, 별도로 총 3억에 매도 가능(본 매물 토지 바로 밑에 신축된 주택 있음)
가. 지목 : 대 / 면적 : 991 제곱미터 (300평)
나. 주택 신축시 조경석 등에 3천만원 투입 및 코끼리 형태의 자연석 등 시설되어 있음
◆ 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. ◆
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홍성군 구항면 임야, 전, 도로 등 11개필지 7억7천6백만원 매도(일괄 3,105평이며, 평당 25만원)
매물정보
10690
매매7억7,600
충남 홍성군 구항면 내현리 51-11외 10개 필지
임야면적 6,602㎡ 1,997평
부동산 종류
(임야)
임야
없음
2025-09-25
계획관리지역
토: 11.75만원/㎡ (38.8만원/평)
추가 정보
중개
전체
있음
가능
5330 원(㎡)
20 %↓
80 %↓
전원주택, 물류창고 등
소유자 정보
중개 물건
나무 주인과 임야 주인 같음
묘지 없음
건축물 없음
010-4056-9487
지형 정보
0~100 m
15~20˚
남향
직사각형
일부 벌목
토양 정보
모래가 3분의1 이하 (양토)
30 cm
나무 정보
상수리나무
31~40 년
18~30 cm
시설 정보
없음
없음
있음
상세설명
1. 토지 위치 : 충남 홍성군 구항면 내현리 51-11외 10개 필지2. 총 매매가격 : 7억 7천 6백만원(평당 25만원)
(1) 2개 필지(임야 51-9번지 및 전 55번지) 총 992 제곱미터(총 300평) 분할 매각 가능 함 (매도가격 : 7천 5백만원/ 평당 25만원)
가. 상기의 2개 필지에 대하여는 이미 건축허가를 완료한 상태이며, 건축물 신축을 위해서 일부는 평탄작업까지 하였음
나. 연접한 정사각형 토지 모양으로 주택 신축시 최 적합 조건임
다. 진입도로 및 수도 공사까지 완료 됨
라. 산지전용허가도 완료 하였음
3. 필지별 지목, 면적 등 현황
(1) 총 면적 : 10,247 제곱미터(총 3,105평이며, 그중 임야는 5개필지로 2,000평 임)
| 구분 | 지번 | 지목 | 면적(제곱미터) | 면적(평) | 용도지역 등 |
| 1 | 51-11 | 임야 | 3,192 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 2 | 51-9 | 임야 | 415 | 분할매각 | 계획관리지역(준보전산지) |
| 3 | 51-10 | 임야 | 651 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 4 | 51-12 | 임야 | 1,626 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 5 | 51-13 | 임야 | 718 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 소계 | 5개필지(임야) | 6,602제곱미터 | 2,000평 | ||
| 6 | 55 | 전 | 577 | 분할매각 | 계획관리지역 |
| 7 | 55-3 | 전 | 143 | 계획관리지역 | |
| 8 | 55-4 | 전 | 104 | 계획관리지역 | |
| 9 | 55-2 | 전 | 2,576 | 계획관리지역 | |
| 10 | 55-5 | 전 | 87 | 계획관리지역 | |
| 소계 | 5개필지(전) | 3,487 제곱미터 | 1,057평 | ||
| 11 | 51-8 | 도로 | 158 제곱미터 | 48평 | 계획관리지역(준보전산지) |
| 총계 | 11개 필지 | 10,247제곱미터 | 3,105평 | 2필지 분할매각 가능함 |
(1) 낮은 산지이며, 풍경이 수려하기로 이름 높은 곳임
(2) 임야의 경우 산지전용허가를 완료 하였음
(3) 임야 및 전(밭)중 일부 필지는 건축물을 신축하기 위하여 건축허가를 받았으며, 6미터 포장된 진입도로와 평탄작업을 해 놓았음
(4) 임야의 경우 경사도 20도 미만임(전체 면적이 20도 미만으로 홍성군 개발행위허가기준 20도 미만 충족)
(5) 건축허가를 완료한 2개 필지에는 수도공급시설까지 완료된 상태이며, 옹벽 시설 등 토목공사도 일부 되어있음
(6) 임야 중 약 1천평의 필지의 토지는 좋은 모래가 주류를 이루고 있어 토석 채취시 모래판매도 가능함
(7) 매물 인근 주변의 토지는 매매 거래가 빈번하게 이루어지고 있음(토지 가격 지속적으로 상승 중)
(8) 옛 선비들의 일상과 전원의 정취를 느낄 수 있는 테마파크 지역임
- 수령 400년된 느티나무(보호수 지정), 벚꽃축제, 수선화축제 등 전통문화체험마을(거북이마을)이 인근에 있음
(9) 풍경이 아주 수려 하므로 요양시설, 소규모 전원주택 단지, 기업체 수련원 등에 최 적합
(10) 구항초등학교가 주변에 있으며, 서해안고속도로 홍성 I/C 및 홍성읍까지 차량으로 10분 소요
5. 기타
(1) 총 11개 필지 중 2개 필지(51-9 및 55 번지) 는 분할 매각 가능(300평 분할매각, 매도가격 : 7천5백만원 / 평당 25만원)
(2) 본 매물광고 하단의 주택 사진은 소유주가 동일하며, 별도로 총 3억에 매도 가능(본 매물 토지 바로 밑에 신축된 주택 있음)
가. 지목 : 대 / 면적 : 991 제곱미터 (300평)
나. 주택 신축시 조경석 등에 3천만원 투입 및 코끼리 형태의 자연석 등 시설되어 있음
\u25c6 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. \u25c6
1. 토지 위치 : 충남 홍성군 구항면 내현리 51-11외 10개 필지2. 총 매매가격 : 7억 7천 6백만원(평당 25만원)
(1) 2개 필지(임야 51-9번지 및 전 55번지) 총 992 제곱미터(총 300평) 분할 매각 가능 함 (매도가격 : 7천 5백만원/ 평당 25만원)
가. 상기의 2개 필지에 대하여는 이미 건축허가를 완료한 상태이며, 건축물 신축을 위해서 일부는 평탄작업까지 하였음
나. 연접한 정사각형 토지 모양으로 주택 신축시 최 적합 조건임
다. 진입도로 및 수도 공사까지 완료 됨
라. 산지전용허가도 완료 하였음
3. 필지별 지목, 면적 등 현황
(1) 총 면적 : 10,247 제곱미터(총 3,105평이며, 그중 임야는 5개필지로 2,000평 임)
| 구분 | 지번 | 지목 | 면적(제곱미터) | 면적(평) | 용도지역 등 |
| 1 | 51-11 | 임야 | 3,192 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 2 | 51-9 | 임야 | 415 | 분할매각 | 계획관리지역(준보전산지) |
| 3 | 51-10 | 임야 | 651 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 4 | 51-12 | 임야 | 1,626 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 5 | 51-13 | 임야 | 718 | 계획관리지역(준보전산지) | |
| 소계 | 5개필지(임야) | 6,602제곱미터 | 2,000평 | ||
| 6 | 55 | 전 | 577 | 분할매각 | 계획관리지역 |
| 7 | 55-3 | 전 | 143 | 계획관리지역 | |
| 8 | 55-4 | 전 | 104 | 계획관리지역 | |
| 9 | 55-2 | 전 | 2,576 | 계획관리지역 | |
| 10 | 55-5 | 전 | 87 | 계획관리지역 | |
| 소계 | 5개필지(전) | 3,487 제곱미터 | 1,057평 | ||
| 11 | 51-8 | 도로 | 158 제곱미터 | 48평 | 계획관리지역(준보전산지) |
| 총계 | 11개 필지 | 10,247제곱미터 | 3,105평 | 2필지 분할매각 가능함 |
(1) 낮은 산지이며, 풍경이 수려하기로 이름 높은 곳임
(2) 임야의 경우 산지전용허가를 완료 하였음
(3) 임야 및 전(밭)중 일부 필지는 건축물을 신축하기 위하여 건축허가를 받았으며, 6미터 포장된 진입도로와 평탄작업을 해 놓았음
(4) 임야의 경우 경사도 20도 미만임(전체 면적이 20도 미만으로 홍성군 개발행위허가기준 20도 미만 충족)
(5) 건축허가를 완료한 2개 필지에는 수도공급시설까지 완료된 상태이며, 옹벽 시설 등 토목공사도 일부 되어있음
(6) 임야 중 약 1천평의 필지의 토지는 좋은 모래가 주류를 이루고 있어 토석 채취시 모래판매도 가능함
(7) 매물 인근 주변의 토지는 매매 거래가 빈번하게 이루어지고 있음(토지 가격 지속적으로 상승 중)
(8) 옛 선비들의 일상과 전원의 정취를 느낄 수 있는 테마파크 지역임
- 수령 400년된 느티나무(보호수 지정), 벚꽃축제, 수선화축제 등 전통문화체험마을(거북이마을)이 인근에 있음
(9) 풍경이 아주 수려 하므로 요양시설, 소규모 전원주택 단지, 기업체 수련원 등에 최 적합
(10) 구항초등학교가 주변에 있으며, 서해안고속도로 홍성 I/C 및 홍성읍까지 차량으로 10분 소요
5. 기타
(1) 총 11개 필지 중 2개 필지(51-9 및 55 번지) 는 분할 매각 가능(300평 분할매각, 매도가격 : 7천5백만원 / 평당 25만원)
(2) 본 매물광고 하단의 주택 사진은 소유주가 동일하며, 별도로 총 3억에 매도 가능(본 매물 토지 바로 밑에 신축된 주택 있음)
가. 지목 : 대 / 면적 : 991 제곱미터 (300평)
나. 주택 신축시 조경석 등에 3천만원 투입 및 코끼리 형태의 자연석 등 시설되어 있음
◆ 지형정보,토양정보,나무정보 등은 한국임업진흥원 내용을 참고 하였습니다. 현 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. ◆
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